imagespecial

БЦ Пять морей

ID 30021
г. Ростов-на-Дону (Ростовская обл), Нижнебульварная улица 6
Площадь:
41 030 м²
Класс:
A
Кол-во этажей:
12
Аренда (0):
Покупка (0):
Инфраструктура бизнес-центра
химчистка
кафе
отделение банка
ресторан
торговая зона
фитнес-центр

Описание БЦ Пять морей

Местоположение

Бизнес-центр «Пять морей» расположен в живописном месте Кировского района Ростова-на-Дону, на берегу реки Дон, на улице Нижнебульварной, д. 6. В Кировском районе расположены административные органы управления Ростова-на-Дону, области и Южного федерального округа, культурные центры, финансовые компании, торговые организации, филиалы банков, предприятия бытового обслуживания и общественного питания.

Характеристики объекта

БЦ «Пять морей» – это деловой центр класса «А» общей площадью 41 030м2 с самым высоким атриумом на юге России, простирающимся вверх на 58 метров до стеклянной кровли, и панорамными видами на реку Дон. Центр оснащен инженерными системами класса «люкс».

Здание бизнес-центра сдано в эксплуатацию в 2010 году. Уникальный проект был разработан Сергеем Чобаном и Сергеем Кузнецовым, главные архитекторы проекта – Владимир Шалявский и Маттиас Дальманн.

Необычная архитектура бизнес-центра притягивает взор и волнует воображение: здание слегка симметрично и своей формой напоминает выброшенную на берег ракушку – гладкое со стороны берега и волнообразное со стороны реки.

Легкая стеклянная галерея разделяет офисное здание и облицованный натуральным камнем двухъярусный подиум, переходящий в ландшафт. Высокий атриум обеспечивает внутренние офисы дневным светом и открывает виды на воду для помещений в глубине здания.

Здание оборудовано всеми видами коммуникаций, которые подключены к городским сетям. Бизнес-центр обеспечен системами вентиляции и центрального кондиционирования, смонтированы системы электроснабжения, канализации и водоснабжения, отопления, вентиляции, охранно-пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, слаботочные сети связи и компьютеризации. БЦ «Пять морей» оснащен четырнадцатью бесшумными высокоскоростными лифтами.

Выходящий из-под здания источник благоустраивается как естественный каскадный ручей с нерегулярной композицией, а его берега обрамляются ракушечником местного происхождения. Парковочные места и дорожки покрыты декоративной тротуарной плиткой. Предусмотрены эффектные элементы ландшафтной подсветки.

Инфраструктура

Особое внимание уделяется комфорту клиентов бизнес-центра: центр города, просторные офисные помещения с великолепным видом на реку Дон, на город, использование современных технологий для предоставления всех необходимых услуг, сервис высочайшего уровня. «Пять морей» – это офисы для компаний, которые дорожат своим имиджем и репутацией.

На территории бизнес-центра, помимо офисных помещений, располагается кафетерий, популярный грузинский ресторан «Эрти», в холле запланировано открытие лобби-зоны, банкоматы, на минусовых этажах планируется разместить конференц-холл, столовую бизнес-класса и спа-зону. В Бизнес-центре «Пять морей» находятся крупные компании разных сегментов бизнеса.

Транспорт

В Кировском районе Ростова-на-Дону прекрасно развита транспортная система. По Ворошиловскому проспекту проложены маршруты общественного транспорта, остановки которого находятся в шаговой доступности от бизнес-центра, а владельцев автотранспорта порадуют удобные транспортные развязки, которые позволят добраться до необходимого пункта, минуя пробки.

Офисы

Вниманию арендаторов предлагаются различные варианты офисов (состояние shell&core) – от небольших помещений (50 кв. м. северное направление) до целого этажа (площадь этажа – 2000 кв.м.+). Внутреннее пространство офисов можно организовать в зависимости от своих потребностей и предпочтений – использовать целиком или разбить на небольшие кабинеты.

Условия аренды

Арендовать офисное помещение можно по цене от 10200 до 15600 рублей за м2 в год. К каждому клиенту предусмотрен индивидуальный подход и специальные условия для каждого арендатора.

Оценка пользователей

0
Всего 0 оценок
Расположение
Инфраструктура
Качество отделки
Поставьте свою оценку!
Технические характеристики
обновлено
29.05.2019 в 15.23
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
01/2010
Здание
Общая площадь
41030 м²
Этажность
12 этажей
Стены и несущие конструкции
монолитный железобетон
Состояние
рабочее
Характеристики офисов
Класс офисного здания
A
Реализуемые площади
50 м² − 8000 м²
Арендная ставка
10 200160144 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год15 600244221 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Лифт
OTIS - 14 шт.
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
центральное
Отопление
центральное
Пожаротушение
система пожарной сигнализации
Парковка
Подземная
многоуровневая
Инфраструктура
химчистка, кафе, отделение банка, ресторан, торговая зона, фитнес-центр
Характеристики торговых помещений
Арендная площадь
100 м²
Инфраструктура
банкомат
Специальные предложения
Реклама
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.