Сегодня открылся БЦ «Гвардейский» [комментарий эксперта]

11 февраля 2010 года в Ростове-на-Дону открылся бизнес-центр «Гвардейский» класса B+, инвестором которого выступило ЗАО «Желдорипотека».

Общая площадь шестнадцатиэтажного БЦ составляет 26 612,7 кв. м. На офисное пространство приходится 18 419 кв. м. На первых этажах комплекса расположены зона центральной рецепции, банк, кафетерий, на четвертом – конференц-зал. Инвестиции в проект составили 950 млн. рублей. Подземная автостоянка рассчитана на 51 место, наземная – на 82 автомобиля.

По словам Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC, сегодня доля вакантных площадей в БЦ класса В+ по всему городу составляет около 15%, что отражает общую стагнацию рынка. «Спрос на качественные БЦ существует. Они появились в городе только в 2006 году, поэтому проекты при адекватной ценовой политике востребованы. Сегодня средняя арендная ставка в таких объектах составляет 700 руб. за кв. м. в месяц», - добавил Дмитрий Золин.