Сбербанк продает «Олимпик-плаза»

2 июня 2010, г. Ростов-на-Дону

Сбербанк реализует заложенный девелоперской компанией «Вариант» бизнес-центр класса А «Олимпик-плаза».

Объект представляет собой 15-этажное здание общей площадью 16 714 кв. м. К продаже предлагаются подвальные помещения, на 1-4-м этажах, а также полностью четыре этажа (с 12-го по 15-й) без отделки. Общая площадь продаваемых офисов - 4837 кв. м, стоимость 1 кв. м — 109 тыс. руб. Также банк намерен продать близстоящее недостроенное здание с паркингом на 298 машино-мест (582 кв. м) и коммерческими площадями (11 719 кв. м). Стоимость недостроя - 215 млн рублей.

За счет этих площадей «Вариант» планирует расплатиться по кредиту Сбербанка на 300 млн руб. Как пишут «Ведомости», в марте Сбербанк взыскал с «Варианта» в Арбитражном суде Краснодарского края 294 млн руб. задолженности по кредиту. Кредит на недостроенное здание в 203 млн руб. также давал Сбербанк и тоже взыскал деньги через суд. Банк продает объекты за 746 млн руб., хотя долг перед ним составляет 497 млн руб., если он по мере продажи объектов покроет долги «Варианта» по обоим кредитам, непроданное имущество вернется компании.

Отметим, что «Олимпик-плаза» был построен в 2008 году, инвестиции составили 1,5 млрд рублей. Проект недостроенного объекта с парковкой предусматривал строительство здания в 16 этажей под офисы или гостиницу. В него планировалось вложить 1 млрд руб.