Возобновилось строительство пятизвездочного отеля Hayatt

1 ноября 2010, г. Ростов-на-Дону

Компания Don-Plaza решила разморозить проект своего международного конгрессного центра, включающего торговые площади и пятизвездочный отель Hayatt.

Как рассказал гендиректор Don-Plaza Андрей Демишин, в октябре компания возобновила строительство Международного конгрессного центра, включающего пятизвездочный отель «Hyatt Redgency DON-PLAZA Ростов» и торговые площади.

По его словам, девелопер ведет переговоры с банками о кредитовании проекта — среди них Сбербанк, который ранее назывался главным кредитором проекта и еще одна крупная российская кредитная организация, название которой Демишин не раскрыл. Он добавил, что средства в размере 2,3 млрд рублей на завершение строительства Don-Plaza рассчитывает получить до конца года.

«Строительство центра займет 18 месяцев, сейчас уже возведено 7 из 16 этажей МКЦ. В строительство вложено порядка 1 млрд рублей собственных средств», — сообщил Демишин.

Отметим, что проект общей стоимостью $130 млн предполагает создание гостиницы на 205 номеров площадью 27 тысяч кв. м, остальные 58 тысяч кв. м займут торговые галереи, SPA и фитнес-центры, трехэтажная парковка, этаж с жилыми апартаментами.

Напомним, сроки реализации и параметры проекта менялись несколько раз: изначально девелопер рассчитывал построить гостиницу с офисными площадями, завершить первую очередь планировалось к концу 2010 года. Однако из-за кризиса Don-Plaza пришлось сменить приоритеты, скорректировать проект в пользу создания торговых площадей вместо офисных и перенести сроки сдачи первой очереди МКЦ на вторую половину 2011 года.

При этом компании пришлось полностью переделывать бизнес-план и проект центра, увеличивать площади и сумму инвестиций — ранее предполагалось вложить в строительство 1,8 млрд рублей. Обновленный план девелопер собирался согласовать со Cбербанком, который изначально рассматривался как основной кредитор строительства. В течение всего 2010 года Don-Plaza вела переговоры со Сбербанком, однако принципиального согласия от финансовой организации так и не получила. При этом работы на объекте не велись с конца 2009 года до последнего времени, сообщает «Коммерсантъ».

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку